Portfoliomanagement

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Ein Liegenschaftenportfolio erfordert eine definierte Strategie, die auf die Eigentümerinteressen abgestimmt ist. Sowohl die Strategie wie auch ihre Erreichung müssen messbar sein. Wir analysieren Immobilienbestände, erarbeiten gemeinsam mit den Eigentümern die übergeordneten Ziele, leiten Handlungsfelder daraus ab, bestimmen portfoliokonforme Massnahmen und begleiten ihre Umsetzung.

Identifikation und Umsetzung von Potenzialen

Ausgerichtet an den Eigentümer- oder Anlegerinteressen erarbeiten wir unter Berücksichtigung von Rahmenbedingungen wie Zins- und Marktumfeld eine übergeordnete Portfoliostrategie, die den unternehmensspezifischen, aber auch den rechtlichen Anforderungen und der zur Verfügung stehenden Liquidität Rechnung trägt. Folgende Bereiche sind dabei von Bedeutung:

  • Erarbeiten und Formulieren der Portfolio-Strategie
  • Beratung betreffend Investitionen/Devestitionen
  • Gewährleisten einer eigentümerspezifisch optimalen Finanzierungsstruktur
  • Etablieren und Steuern des Risikomanagements
  • Sicherstellen und Dokumentieren der Compliance gemäss regulatorischen Vorschriften und Eigentümeranforderungen
  • Beratung im Zusammenhang mit mietzinspolitischen Fragen
  • Sicherstellen der Liquiditätszu- und -abflüsse